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宏城水岸样板间如何看？配套醇熟。后海口双城30分钟车程商圈，畅享美景美食，生活便利无忧。交通便利。海南东线高速与定海大桥立体交通路网，自驾到美兰机场 35分钟左右。门口即为公交车，10分钟一趟可达海口汽车南站及东站。通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，开发商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。那么,今天我们就为大家介绍一下《宏城水岸样板间怎样看？勘测宏城水岸样板间的几个注意事项~》。下面,我们就一起来看看吧。
一、宏城水岸样板间怎么样？
宏城水岸购房时，不管是销售员的解说还是样板房都只能当做参考，只有合同中的户型图才是最终的法律凭证。如果在交房的时候发现“货不对板”的问题，购房者不要马上收房。因为一旦收房后，问题就难以解决了。
实际上，“看上去很美”的样板间常常暗含陷阱，如何才能从宏城水岸样板间华美的外表下看出门道？
宏城水岸精装房：样板间用材要记录在案
对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。
在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。
宏城水岸毛坯房：看样板间要手持户型图
如果宏城水岸是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足；阳台、窗户与邻家是否会产生对视；各种管道是否影响家具的摆放；电梯是否对所选户型有噪声影响；防火通道在哪里等。
如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。
很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。
二、看宏城水岸样板房的几个细节很重要
1、首先，要注意宏城水岸样板房的尺寸比例是不是1∶1。专家建议消费者不妨用米尺量一量，或以房间内长、宽方向的地砖数量折算一下房屋的面积，要问清房子的使用率是多少。样板房让购房人看到的只是住房的套内面积，而电梯、公用走廊、楼梯部分有多大却往往被人们忽略。不同的楼型、不同的户型在使用率上都会有差异。同样的面积，使用率高的住房才划算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消费者会有这种感受，宏城水岸样板间的每个家具、每件装饰都很恰如其分，可是当购房者摆入自己选购的家具时，却发现空间突然变得拥挤起来。这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;双人床只有1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床要达1.5米宽，2.1米长。因此，在参观样板房的时候，不要只注重外观所带来的视觉美感，被缩小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。
3、另外，一般情况下，出于完善装修效果的考虑，宏城水岸样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线，空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当消费者真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。
实地勘察宏城水岸样板房最好多看几套，半成品的样板房需要看的是用材，特别是水电等隐蔽工程，所谓隐蔽工程在成品样板房中是体现不出来的。(而这恰是家庭装修中最关键的工程。)其次还有木制品的施工工艺和油漆的工艺等等。
三、宏城水岸房价
宏城水岸均价：4800元/㎡，宏城水岸地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，开盘时间：2010年10月1日。目前处于在售状态。
宏城水岸项目概况： 宏城水岸由海南宏峰实业投资有限公司开发，位于海南省定安县塔岭新区滨河地带，东侧为滨河路，南临塔南路，北面塔北路，西面拥有天然水景资源。项目总占地面积84235.5㎡，总建筑面积173988㎡，是集联排别墅、多层洋房和景观高层建筑为一体，以满足康居养生需求的优质社区。 宏城水岸小区依托潭榄河而建，迎向水面视野开阔，充分利用河岸通透流动的清新空气与阳光日照，在微观上构成一个良好的健康居住环境。项目沿河岸逶迤分布，形成优美的立面效果和天际轮廓线，建成后将成为定城的一道亮丽风景。 小区内以热带园林景观为特色，拥有喷泉、流水、叠水、景观泳池等多种水体资源和丰富绿化植被体系，并配备羽毛球场、健身中心、休闲会所、社区商业等配套，将是定安县的一个“示范性的养生康居项目”。
四、定安什么新房合适买
定安商品房有没有投资价值？宏城水岸周边什么楼盘还能升值，定安房子会升值吗？由于海南定安房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了定安什么房产还可以买，仅供参考！。
1、南丽湖上的时光 均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区。
2、君颐国际公寓 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米。
3、新福地雅居 均价3600元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁。
4、龙禧雅苑 均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县城市主干道-见龙路。
5、昌茂中润温泉水城 均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧。
6、海洲广场 均价8500元/㎡，楼盘地址：海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场。
7、如意·竹苑 均价9500元/㎡，楼盘地址：定安县黄竹镇中心。
8、粤泰香江丽景 均价7200元/㎡，楼盘地址：海南省定安县东线高速定安出口左侧200米。
9、碧桂园十里繁花 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处）。
10、绿海花园 均价8800元/㎡，楼盘地址：定安县高速路出入口东侧300米。
海南定安二手房，想在海南宏城水岸买房，特别是兼顾投资需求的群体，定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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