定安购房指南：中铁·诺德丽湖半岛售楼处砍价技巧！

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海南定安房价 中铁·诺德丽湖半岛的房子值得买吗？定安独居特色的民族风情。也正是由于海南中铁·诺德丽湖半岛独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。定安房价能不能涨？近来想在海南买房客户都在问：在定安买房，买哪里好？中铁·诺德丽湖半岛的房子值得买吗？“候鸟”老人为什么还能要买中铁·诺德丽湖半岛的房子？下面小编总结了几个中铁·诺德丽湖半岛买房的理由，您就会知道为什么中铁·诺德丽湖半岛的房子这么受欢迎，值不值得买了。。。中铁·诺德丽湖半岛楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、中铁·诺德丽湖半岛的房子值得买吗？

在定安买一套称心如意的房子是一件很困难的事，中铁·诺德丽湖半岛的房子值得买吗？很多“候鸟”在中铁·诺德丽湖半岛买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下中铁·诺德丽湖半岛的配套及房价。

中铁·诺德丽湖半岛房价：340万元/套起元/㎡

中铁·诺德丽湖半岛售楼处：400-654-6680（转1454）

中铁·诺德丽湖半岛楼盘地址：定安县南丽湖旅游度假区

中铁·诺德丽湖半岛周边配套：生活配套，丽湖水庄商场 (2.5公里)；周边娱乐有南丽湖国际高尔夫俱乐部 (10米)；周边餐饮有湖畔啤酒鸡店 (811米)丽湖银湾大酒店中餐厅 (1.9公里)；周边商场有丽湖水庄商场 (2.4公里)；

中铁·诺德丽湖半岛位于定安县南丽湖旅游度假区，开发商是海南丽湖半岛投资开发有限公司，物业公司是中铁诺德物业管理有限公司，物业费8.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率60%，容积率0.2，楼盘规划面积194300平米。

中铁·诺德丽湖半岛优势：中铁诺德丽湖半岛中铁·诺德丽湖半岛占地1315亩，0.2超低容积率，首批99~149㎡双层滨湖别墅，户户前庭后院，私享无边际泳池、超大休闲景观露台，纯粹滨湖独栋，将东方文化和现代建筑相融，在关注居者生活舒适性的同时，打造新东方建筑美学，让您在惬意中体会心灵的放松，静谧中私享高尚品质人生。。

二、定安房价还能涨？

定安房价要不要涨？海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来定安买房，海南定安房价在近几年内是不会有所下降的，为什么这么多外地人选择在海南定安买房？这说明一个问题，就是海南定安的房价没有他们那的高又或者海南定安房价并不算高；可想而知，海南定安房价仍有增值空间。

据海南房价网数据显示，海南定安房价均价10690元/㎡，环比上月：上涨1.22%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控定安楼市，但是定安房价没降下来过；可见，在短期内，定安房价不会出现下降的可能。

定安凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南定安过冬，致使海南定安房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发定安房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

三、中铁·诺德丽湖半岛买房的理由

“定安房产值得投资吗？”中铁·诺德丽湖半岛的房子值得买吗？定安买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。下面小编总结了几个中铁·诺德丽湖半岛买房的理由，您就会知道为什么中铁·诺德丽湖半岛的房子这么受欢迎，值不值得买了。。。

定安买房理由一：冬季避寒佳选

定安常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。所以，当北方进入冬季，阴冷潮湿，寒气袭人时，冬季腿疼的疾病也随之复发。所以“候鸟”老人们此时都会选择来到海南定安避寒。只因定安不仅有温暖宜人的气候，更重要的是有天然的"真温泉"，蕴含多种矿物质，浸泡温泉，关节炎等疾病能够有所缓解。许多来过海南中铁·诺德丽湖半岛度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。

定安买房理由二：天然的养老居住地

定安夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。定安的阳光、椰风、海韵，让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在中铁·诺德丽湖半岛买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。海南空气中的负离子含量极高浓度达5—10万个立方厘米，比国内中等城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，只因居住于中铁·诺德丽湖半岛都会得到不同程度的缓解。

定安买房理由三：休闲度假圣地

海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿。北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。它穿越之处集中了地球上最纯净和浪漫的热带海岸度假圣地：巴厘岛、马尔代夫和我们的海南岛。海南年平均气温23.8℃长夏无冬，四季春常在。定安拥有丰富的热带雨林资源，全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率达55%。

定安买房理由四：环境的稀缺性

定安得天独厚的自然环境，全球并没有几个城市能拥有，而我们中国就拥有一个这样尤为稀缺的胜地。相信了解海南的人都知道，定安土地面积加起来都没有内地的一些省份的一个县的土地面积大，如果开发量是有限的，那掉价是情有可原的，但现实的可开发资源缺少的情况下，就更显的尤为稀缺了。相信大家都明白一个道理，稀缺的如中铁·诺德丽湖半岛这样的楼盘，更值得珍惜了。小编试想，如果咱们中国13亿人口中，只要1000人里面有一个有钱人在海南购房，那这么小块土地，可以说是被有钱人挤爆了，所以说它的量是十分有限的。

定安买房理由五：老龄化趋势的最佳选择

据统计，目前中国大约2.2亿60岁以上的老龄人口。如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！在越来越多外部因素刺激驱动下，庞大的中国老龄化人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛。加上日益尖锐的环境问题，日趋严重的老龄化趋势！在此潮流中，海南房地产市场站在了风浪浪尖上，一系列外部因素刺激下，未来的海南房地产市场将如何演变？优质资源却在逐年减少，未来的海南房地产市场将一片飘红。

定安买房理由六：令人瞩目的发展前景

“国际旅游岛”的发展战略，已经成为定安经济增长的新亮点。其中海南房地产与旅游联姻，定安发展前景自然不可限量。随着愈来愈多人群，对定安环境优势的认识和以“资源抵御危机，以价值规避风险”的休闲地产投资价值的认知。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。

【定安买房优劣势分析】

气候：热带季风海洋性气候，年平均气温24℃，最高平均气温28.2℃，最低平均气温18.3℃

交通：距三亚3小时，海口1.5小时。

环境：阳光充足，雨量充沛

资源：文笔峰 南丽湖 海南热带飞禽世界

定安房价：10690元/㎡，环比上月：上涨1.22%。

优势及不足：升值空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，最后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的升值空间。

四、中铁·诺德丽湖半岛限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

定安房价，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在定安购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"定安房产价值被低估，定安房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语：定安属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总而言之，中铁·诺德丽湖半岛不仅适合旅游，更适合养老。

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