阳光椰风苑房价多少了？越来越多内地人来海南定安买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受阳光椰风苑带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.为什么限购后海南房价在持久升值，阳光椰风苑的房子一天一个价。那么，阳光椰风苑还可以买吗？看看小编整理的数据：
一、阳光椰风苑楼盘详情
阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，物业公司是鼎泰物业有限公司，物业费1.10元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.0，楼盘规划面积86311.55平方米。
阳光椰风苑楼盘配套：
【学校】中小学：定安一小、定安中学、交通技工学校；幼稚园：众阳双语幼儿园 周边交通： 海口—定安的海汽快车距海口30分钟，国际美兰机场15分钟，博鳌35分钟车程 |装修信息
【购物】暂无
【医院】定安县人民医院
【生活】工行、建设银行 周边医院： 定安县人民医院 周边学校： 中小学：定安一小、定安中学、交通技
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
阳光椰风苑买房优势：边基础配套设施完善，学校、超市、银行、菜市场、公园、医院；小区设有会所，幼儿园、四星级酒店等。 车 位 数： 1300 基本参数： 总用地：86311.55m2..
二、定安买房政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年定安房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南定安购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是定安限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对定安的影响不会太大，因为根据定安最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南定安限购政策下，阳光椰风苑购房首付比例是多少了？
阳光椰风苑购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买阳光椰风苑房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：定安进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在定安的置业要求的，在阳光椰风苑买房并不是难事。
三、为何限购后海南房价还在涨值？
1、定安房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有定安房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进定安房价上涨的原因。
2、定安基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，定安房价在未来几年是非涨不可。
3、定安的房产概念就是养老房，定安的土地越来越少，当定安新房开发到一定的规模后，定安的房子会越来越值钱，定安新房越来越稀缺。定安的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，定安房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南定安的商品房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，定安房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后海南房价能持久涨值。。。
四、定安哪些新房升值快
定安楼盘有没有投资价值？阳光椰风苑周边什么楼盘还能买，定安房子会升值吗？由于海南定安房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了定安哪些楼盘还能升值，仅供参考！。
1、长信·半岛美庐 均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心。
2、如意·竹苑 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县黄竹镇中心。
3、定安春阳花园 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道。
4、信达南丽湖1号 均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧。
5、牧屿云天 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省定安县定城镇仙沟墟。
6、恒大御湖庄园 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）。
7、天际名城 均价12000元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区富民大道也西风路交汇处（海南省定安县）。
8、宝安公园家 均价9500元/㎡，楼盘地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)。
9、南丽湖上的时光 均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区。
10、天长椰风水韵 均价4200元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区。
海南定安房产网，想在海南阳光椰风苑买房，特别是兼顾投资需求的群体，定安未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：定安房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南定安房子有购房需求。定安的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在阳光椰风苑买房要早买，为什么？阳光椰风苑买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《定安县商品房限购吗？阳光椰风苑限购政策解读~》希望对您有所帮助。
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