外地人在成都定安买房需要什么条件

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外地人在成都定安买房需要什么条件 定安房价，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。

1、定安县购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有所支付房屋首期定安县购房款能力。

6、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭定安县购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可定安县购房。不过要缴纳定安房产税，符合下面几种条件的，定安房产税可优惠：

(1)、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收定安房产税。

(2)、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的定安县购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收定安房产税。

(3)、持有本市居住证但不满三年的定安县购房人，其上述住房先按规定征收定安房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的定安房产税，可予退还。

(4)、想申请首套的话，那定安县买房时还需要提供你户籍所在地的首次定安县购房证明。

1、注意估算：

购定安县买定安房产前，大家一定要先对手上的资金进行正确的估算，看一下手中的资金是否充足，自有资金有多少，是否需要办理贷款等。如果要办理贷款，那就要先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，并在此基础上判断一下利用贷款购定安县买定安房产的获利空间有多大，如果得不偿失，那就立刻放弃。

2、注意还款方式的选择：

大家在办理贷款的时候，一要先充分的了解还款方式，选择正确的还款方式是非常重要的，因为只有选对了还款方式，才可以使自己不用承担过大的还款压力，并且不会影响到自己的日常生活。

3、合理安排开支：

各位贷款者一定要注意，不能够将自己手中所有的积蓄都用作贷款，当然个人负债好不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。

定安楼盘推荐

1、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，生活配套有工行、建设银行 周边医院： 定安县人民医院 周边学校： 中小学：定安一小、定安中学、交通技。

2、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，项目地址：定安县新城区见龙大道。

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8、永秀国际： 均价7800元/㎡，永秀国际位于定安县塔岭新区富民大道30号，容积率2.18。

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