定安二手房技巧——公租房在什么情况下会被收回

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公租房在什么情况下会被收回 海南二手房，定安拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、将承租的房屋擅自转租的；

2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自改变房屋用途的；

4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的；

5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

6、利用承租房屋进行非法活动的；

7、故意损坏公有房屋的；

8、擅自买卖公有房屋使用权的；

9、其他严重损害出租人权益的。

1、承租人享有优先购买权：具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房的房源也是合法的，也是有定安县房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有定安县房产证，就无法证明定安县房子的合法性，也就无法签合同了。

2、公租房租满5年可以申请购买：政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自定安购房人办理定安县房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

1、购买后不得再次上市交易：租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

2、需要符合对保障性住房的规定：还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

3、需要符合财政部门规定：还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。

定安买房优势：健康养生。许多老年人容易患有严重的骨质疏松症，定安离海南较远，相对远离台风和潮湿的生活环境，非常适合养生，这里气候温和，阳光充足，对患有腰酸背痛、骨质疏松等老年病患者有一定的缓解作用。，海南房子

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