海南房产——不动产证是什么意思

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不动产证是什么意思 海南定安房产，定安这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在定安买房子。

不动产证实际就是如今很多的证件综合在一起的说法，用最明了的话来理解，就是说不会动的产业的一个证件。譬如海南房产证 、土地证、土地使用证等，把这几种证件全部综合在一起，办理一个证件就叫做不动产证。目前想要办理不动产证的话，应该携带的证件，除了自己的身份证件外，还有自己名下的产业证和购买产业的合同和大票。

不动产证的好处：

发放部分登记权限，兑现辖区内办理。将和企业群众息息相关的国有土地房地初始登记、在建工程抵押、土地更改登记等权限，由原来的市定安县房地产登记中心发放到各区县不动产登记事务中心，便于企业就近办理、就近勘察现场，大大节省了办件时间和资金成本。

各类登记业务一致在大厅办理。施行一个辖区内各类不动产登记由统一登记经办机构办理，改变了过去土地和房屋、林权、海域使用权登记分散办理的情况，为企业群众提供高效方便的服务。

简化办件程序，提升效率。整合集体土地使用权和集体土地上房屋产权登记业务，兑现一次申请、一次办结，改变了之前土地、房管两个单位“来回跑”的情况。

1、证件名称不同：

海南房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、监制机关不同：

海南房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同：

海南房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

4、颁证词不同：

海南房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市定安县房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列海南房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

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