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房东卖房需要付中介费吗 定安县购房，定安因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房东卖房需要付中介费吗

发布时间：2020-05-28 17:17:18

作者：tanqian

来源：楼盘网

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文章摘要：房东卖房需要支付一定的中介费给中介公司。因为中介为房东卖房，提供一定的服务，房东定安房子卖出去之后，就需要支付费用。一般中介费是由买卖双方共同承担。

1、一般的情况下，卖方买方一同承当中介费用。中介应该向买家收取2%，卖家1%的费用，不过卖方的中介费是能够商量的，好多卖家都不交中介费的。

2、这个是跟中介公司有关的，每个卖房中介的收费都是不一样的，都是有一套自己的收费标准的。中介收费都是包括咨询费，评估费和定安县房地产经纪费这三样的收费加在一起进行收费的。假如说你在向定安县房地产中介咨询的时候如果是口头咨询的话收费标准是双方协议商量的。

卖房中介费多少?

1、国家规定海南房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有低，是有更低啦。一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

2、定安房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是定安房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。、

中介收费标准是怎样的?

1、中介费：一般现金按1%，借贷按2%计收中介费。

2、借贷工作费：按成交额1%收取。

3、担保费：单个中介公司额定收取0.5%的销售确保工作费，俗称“担保费”。

4、授权定安县房地产注册工作收费，不超过500元/宗。

5、授权借贷工作收费，不超过300元/宗。

定安买房优势：定安的新城区，距离老城区数公里，目前市政办公楼大部分已迁址到此，临高到定安、定城到文昌的快速道路将穿过塔岭南部、定海大桥连接塔岭环城南路，新车站规划在环城北路，交通打通将带来大量流动人口，塔岭的后10年很可能成为定安的主城区，升值空间相比老城区要更大，居住环境也比老城区好些。，海南购房

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