海南定安买房秘籍——精装修交房后能直接住吗

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精装修交房后能直接住吗 海南定安县房产，定安因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

很多人买精装房就是为了买完马上入住，但是实际上真的是这样的吗？精装修交房后能直接住吗？

精装修房收房后需要通风放置5－6个时间入住。我国的住房居室空气标准，甲醛的最高含量容许浓度为（0．08mg／m3），因为海南新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的，海南新房家里装修完，所以婴儿需要通风放置5－6个月时间。（因为婴儿的身体抵抗能远不能和成年人相比的）。

精装修房屋责任人

1、建设部出台的有关文件中规定,开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产厂家负责相应的施工和产品的质量责任。

2、建立和推行住宅装修质量保证体系,将设计、生产和施工的质量保证有机地联系起来,便于发现问题,研究对策,改进措施,使装修质量经得起长时间的检验。

3、住宅开发单位必须向海南购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修任务。推行装修一次到位的商品住宅,由住宅开发单位负责装修工程的全过程管理,不允许海南购房者个人聘请施工单位自行装修。

精装修房屋标准

“精装修”指的是“商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅,房屋交钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要区别在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的定安县房子上添加了很多的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准,在没有统一验收规范的保证下都成了模糊概念。即使在开发商与海南购房人签订的海南购房合同中明确框定使用材料,也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差,导致纠纷繁多。

定安县买房优势：定安县房价，现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。

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