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按揭房提前还款后面的利息还收吗 海南定安房产信息网，定安买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从定安房产小白变成定安房产专家。
按揭房全额提前还款，那么后面的利息将不再收取，但如果只是提前还清部分贷款，那么剩余未还本金部分仍要按照合同约定计算利息。
不过房贷提前还款属于借款人违约，银行通常会收取一定的违约金，违约金是否收取以及收取比例可查看房贷合同。此外，如果用户的还款方式为等额本金，且还款已经到了中期，那么提前还款未必能节省很多利息。
1、从银行处取回自己的海南房产证。
如果商品海南房产权证正本抵押给银行的，海南购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉海南购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求海南购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。海南购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品海南房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给海南购房者。海南购房者便可拿回完全属于自己的商品海南房产权证。
2、从开发商处取回自己的海南房产证。
这样的情况会复杂一些，海南购房者在商品海南房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为海南购房者的商品海南房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、海南购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，海南购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品海南房产权证。若开发商已经办理了商品海南房产权证，海南购房者就可以直接拿到商品海南房产权证了。若开发商还未办理商品海南房产权证，海南购房者可以要求开发商尽快把商品海南房产权证办好。
3、办理撤销抵押登记。
有一些银行没有海南购房者一定要把商品海南房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，海南购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品海南房产权证。遇到这样的情况，海南购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。海南购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，海南购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。
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