定安有房产证可以迁户口吗

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有房产证可以迁户口吗 海南定安县房地产，定安过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

可以。通常有定安房产证，就可以迁移户口的。如果需要迁入的定安房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与定安房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么定安房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

如果需要迁入的定安房产证上没有着落了产权人的户口，那么定安房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

1、商业公寓。

商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。

2、原房主户口未迁出的定安二手房。

买家付钱定安县买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行定安二手房交易的时候，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。

3、违建房屋。

违规建造的房屋没有经过国家的批准，肯定也就无法落户了。有些定安县购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，最后的结果往往是“钱房两失”。

4、小产权房。

小产权房是没有国家颁发的定安房产证，这种情况下也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。

5、查封房。

售房者所卖的定安县房子如果是因其他纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，这类房屋也是无法过户的。

6、抵押房。

有贷款的房屋在定安房产证上会有抵押记录，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。有些卖房人需要借用定安县买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，定安县买房人要注意防范资金风险。如果定安县买房人将首付款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给定安县买房人造成资金损失。

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