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看房选房注意事项有哪些 海南定安房地产，无论是旅游度假、养老还是投资，海南定安都是最好的买房选择。
1、不买临街的定安房子：定安县买定安房子要注意不要购买临街的定安房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、尽量不要买顶层和地下室的定安房子：顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的定安房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。
3、警惕开发商虚假广告宣传：定安县买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引定安购房者，但实际赠送可能是公用面积，定安购房者若独占可能面临法律纠纷。
4、注意车位数量：定安县买房要注意看小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会，所以在看房的时候也要把车位也一起看好。
5、五证不全定安房子不能买：《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》，这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证定安购房者定安县买房后能拿到海南房产证。
1、确定所定安购房源：不管是购买海南新房还是定安二手房，定安购房者首先需要经历的过程就是选择自己即将购买的房屋类型，在选房的时候应该按照自身需求，通过筛选地段、价格、学区、轨交等因素，确定自己所购的房源。选房的过程中不仅要考虑到开发商是否靠谱，同样要考虑户型、社区品质、物业资质等。定安购房首要选择是地理位置，首选配套成熟的区域，其次可以选择靠近轨交的定安房子。
2、缴纳定金交首付：定安购房者在确定好自己所定安购房源之后，通常不会马上签订定安购房合同，而是需要先缴纳一定数额的定金，这个时候定安购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同定安购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
3、签订定安购房合同：在缴纳定金的时候就可以商量合适的时间来签订定安购房合同了，一般来说签订定安购房合同的时候需要缴纳房款，定安购房者可以选择贷款或者全款的方式定安县买房。定安购房合同是定安县买房和维权的重要凭证，因此在签订定安购房合同时，定安购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
定安优质楼盘推荐
1、阳光椰风苑： 均价4820元/㎡，阳光椰风苑位于定安县塔岭新区见龙大道(海南省定安县)，楼盘特点，边基础配套设施完善，学校、超市、银行、菜市场、公园、医院；小区设有会所，幼儿园、四星级酒店等。 车 位 数： 1300 基本参数： 总用地：86311.55m2。
2、牧屿云天： 均价9000元/㎡，牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，物业公司是海南怡谐物业有限公司。
3、天籁谷休闲养生会馆： 均价5300元/㎡，天籁谷休闲养生会馆位于海南省定安县塔岭开发新区塔北路，绿化率72%。
4、长信·半岛美庐： 均价16000元/㎡，长信·半岛美庐位于中国·海口·定安行政中心，
5、信达南丽湖1号： 均价6500元/㎡，信达南丽湖1号位于定安县环湖路美珍村东北侧，
6、御景鸿世纪雅居： 均价售罄元/㎡，御景鸿世纪雅居位于定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口，
7、碧桂园十里繁花： 均价价格待定元/㎡，碧桂园十里繁花位于定安县塔岭新区丹桂公园旁（塔南路与弘诲路交汇处），医院配套有定安县人民医院、定安中医院；
8、江畔锦城： 均价9000元/㎡，江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，医院配套有定安县中医院(150米)定安县妇幼保健院(80米)定安县人民医院(1.51公里)；
9、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，南丽湖上的时光位于海南定安南丽湖风景名胜区，容积率0.36。
10、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于定安县城市主干道-见龙路，
小编分析：拥有一套定安的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资定安是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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