定安买房的时候和交房时候不一样怎么办

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买房的时候和交房时候不一样怎么办 海南定安县楼盘，定安四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

1、受人的合同解除权：

出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。

2、卖人支付违约金或者赔偿损失：

按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

1、评估自己的经济能力

在定安县购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、定安买房常识的学习

很多定安县购房小白对定安房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有定安买房的打算，定安县购房前学习一些定安房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对定安房产知识不了解，在定安买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

购置定安房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，定安买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期定安房子的日后发展提供了保障。

定安县买房优势：海南定安买房，生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。

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