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注意！遇到这些情况可以退房！ 海南定安新房，越来越多外地人选择在定安买房，将第二故乡定在海南定安。
定安买房是人生大事，肯定要慎重又慎重，但也不排除选择失误或房屋有问题的情况。退房不是想退就能退，但遇到这些情况定安购房者可以有理有据的退房。
一、开发商存在这些问题，可申请退房
1、开发商若不具备完备的法律文件，定安购房合同应属无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与定安买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还定安购房人交纳的房款。
2、开发商没有按期交付房屋。根据现在《司法解释》的规定，开发商经定安购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，定安购房人就有权要求开发商退房，并要求返还定安购房款及支付房款利息。
3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。
二、因定安购房者个人资质出现问题导致无法履行约定
定安购房者的住房贷款银行没有批准，定安购房者和开发商对付款方式又不能协商一致，合同无法继续履行，有权利退房。
三、房屋本身问题
1、交房时房屋面积与签约时误差超过3%。
2、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用。
3、房屋质量不合格导致严重影响交付使用。
一言不合就退房是不可能实现的，但定安购房行为符合上述任意一点，就有权利要求退房，如果开发商不配合，定安购房者要懂得用法律武器保护自己。
海南定安楼盘卖点：现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。，定安县房产信息网。
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