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定安县二手房贷款需要注意哪些事项 海南定安县买房，海南定安，风景优美，空气新鲜，海南定安有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
在办理定安县二手房贷款的时候需要注意：
1.银行对定安县二手房的房龄、土地使用年限以及贷款年限一般都是有规定的，建议先去咨询一下银行客服，不要选择房龄过长的定安县二手房。像招行就规定：定安县二手房贷款授信期限最长不超过三十年，所海南购房屋房龄(定安县房产已竣工年限)不超过二十年，贷款期限+抵押定安县房产房龄原则上最长不超过四十年(具体以经办行审批后确定)。
2.因为购买的是定安县二手房，所以去银行办理贷款的时候，不只客户本人要去，房屋原产权人，即卖方也需要一同到场并带齐相关资料才行。
3.办理定安县二手房贷款前要先确认收海南购房屋是否仍然有贷款未结清，若房屋贷款仍未还清的话，那客户去贷款海南购房时就需要办理转按揭手续。还有，得查清定安县房子有无在出租，定安县二手房的买卖流程是较为复杂的，建议弄明白相关规定再办。
1、双方签订房屋买卖协议，确定是否能够申请贷款。
2、约银行，准备资料：买方提供
申请人及配偶有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、申请人及配偶的收入证明及其他资产证明、同意定安县房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶承诺书即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字、供款存折、付首期款证明(收款收据)、定安县房地产买卖契约。卖方提供：身份证(夫妻双方)、婚姻证明、户口簿(夫妻双方)、银行划款存折、定安县房产证复印件壹份。
3、材料提交齐全以后等待银行批贷。
4、银行批贷后到当地的房管部门过户出新定安县房产证。
5、填写抵押登记申请表，备齐抵押登记材料银行签字盖章。
6、去房管部门抵押登记手续，房管部门出他项权利证，定安县房产证和他项权利正递交给银行。
7、3-4个工作日后银行放款，概一个月后去银行取定安县房产证和银行借款合同。
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