海南定安县购房限购吗？定安不限购住宅有哪些？

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定安房价，海南定安买房子限购吗？现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里，美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多，价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言，有着巨大的优势。海南定安县购房资格有哪些？北方人怎么样在海南购房，面对这些疑问，海南王伟为大家汇总了定安限购政策综合剖析，想在定安买房的北方人不妨先来了解一下！

一、定安购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、定安限购政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后，定安房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南限购后，来定安买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南限购政策概括剖析

海南定安买房子限购吗？以下是海南买房条件综合剖析：

2018年4月22日：海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，定安房产升值潜力逐渐被人看好，加上定安购房门槛会越来越高，定安房源将会越来越少。

三、“候鸟”老人怎么在定安买房

“候鸟”老人怎么在定安买房子？海南定安买房那里好？定安县哪个楼盘既适合养老度假，又升值最快，同时花的钱最少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了定安优质楼盘，仅供参考！

1、宝安公园家 均价9500元/㎡，楼盘地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)，楼盘卖点：交通便利，优质物业。

2、椰风·水漾人家 均价5800元/㎡，楼盘地址：定安县岳崧路与塔南路交汇处，楼盘卖点：生活便利，靠近公园。

3、粤泰香江丽景 均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省定安县东线高速定安出口左侧200米，楼盘卖点：户型方正，成熟小区。

4、定安春阳花园 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县新城区见龙大道，楼盘卖点：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。。

5、新福地雅居 均价3600元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭开发区环城北路县工商局旁，楼盘卖点：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。。

6、如意·竹苑 均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县黄竹镇中心，楼盘卖点：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。。

7、宏城水岸 均价4800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。

8、恒吉花园 均价4300 元/㎡，楼盘地址：定安恒吉花园位于定安县定城镇塔岭新区，楼盘卖点：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。。

9、海洲广场 均价8500元/㎡，楼盘地址：海南省定安县见龙大道与富民大道交界处海洲广场，楼盘卖点：配套成熟，生活很便利。

10、信达南丽湖1号 均价6500元/㎡，楼盘地址：定安县环湖路美珍村东北侧，楼盘卖点：生活便利。海南东线发展相对比较成熟。距离海口较近，生活娱乐都受到海口的影响，离机场也近。配套相对完善。定安属于中部偏东，可以享受到东线完善的配套设施。。

王伟结语：由于定安的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！最终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格最低的购买！定安县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018定安购房政策，供大家参考。。。

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