啥原因还没买到定安的新房？何时才是最好的买房时机~

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啥原因还没买到定安的新房？何时才是最好的买房时机~定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2015年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的，是否错过了买房的最佳时间！定安房价会不会下跌？臻房小编为你详细整理 ...

一、为什么买不到定安新房

小编在微信收到这样一条留言："你好，我现在在海南有一套房，我想再买一套。需要什么手续吗？"。别人在定安买房考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有定安购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：海南定安房价是不是要降了？我要不要再等等？还能不能找一套位置更好更便宜的？所以说，是纠结让你丢失定安购房条件！

定安房子还能买吗？定安房价什么时候跌？小编很不明白，定安买房子为什么需要这么多的理由？始终没有在定安买房的人，都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下：为什么总有一些朋友始终没有买到定安的房子！

限购政策加码之后，定安房价应声而落了吗？显然没有，海南房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词：“平稳健康”和“长效机制”，而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题，就是不够平稳，大涨猛涨的时候多，涨上去又调不下来。“限购令”的结果，就是定安房价越限越涨。为什么还没买到定安的房子？主要有几个原因：

1、永远觉得定安房价还会跌的：这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的：定安看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是定安的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

3、永远总是看而不买的：这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢？市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的：亲友总是事后诸葛亮，过去总是最美好的，将来一定是最险恶的....

“2000年的时候，定安房价才2000元一平，当时我要是咬咬牙买个3套房就好了，现在已经太高了，根本不适合买房”，大家对这种言论是不是特别熟悉啊？ 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史，并乐在其中，悔恨自己当初的无知和不开窍，但是你让他现在买房，他一定会和你讲一大堆道理：“要买我早就买了，傻子才现在买呢！定安房价这么高，以后绝不会再涨了。”

人云亦云，没有自己的分析判断。不愿承担风险，但是羡慕回报。你觉得已经过了定安买房的最佳时间，悔恨当初自己的无知，其实每一天都是当初，只是你从不愿面对。

定安买房总有千百种理由，不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话：孰不知那些天天喊定安房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子？如果说定安房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗？该出手时就出手吧！

6、永远等房价跌到谷底的：这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道定安房价谷底在哪呢？先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的：这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上！实际上谁也没见过十全十美的房子！想要市中心的位置，景区房的环境，再是外环外的价格，这可能吗？地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议：海南的房子，买到哪里都会涨，关键是要出手，有句老话“自古无场外举人”，不出手，一切涨跌都与己无关。”你觉得定安房价会降吗？

二、是什么在阻止你定安买房

限购后这一年海南只是量跌价涨，年底还放宽了落户放宽限购，那么，定安买房为什么需要这么多的理由？等等问题都是未购房者最关心的问题。。

1、如果以长期的眼光来看，定安买房，什么时候都不晚，什么时候都是正确的，因为房价一定是不断上涨的，没有什么到顶这么一回事，没有所谓的天花板，只有三四线城市或者老家县城才有天花板，因为那边没几个人。

2、定安房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，定安房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。

3、当定安房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当定安房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，定安房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

三、定安哪些楼盘还值得买

定安房产是否有投资潜力？定安周边哪些楼盘还能投资，定安房子会升值吗？其实在定安买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报!小编只能说，定安房子是保命刚需，资源稀缺，海南定安房价还会持续上涨，由于海南定安房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了定安哪些楼盘还可以买，仅供参考！。

1、君颐国际公寓：君颐国际公寓位于定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米，楼盘卖点，会所、泳池、健身室。

2、绿海花园：绿海花园位于定安县高速路出入口东侧300米，生活配套有小区内部配套：幼儿园、商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池。

3、天九养生文化城：天九养生文化城位于定安塔岭新区环城南路138号，容积率1.46。

4、宏城水岸：宏城水岸位于定安县塔岭新区弘诲路西侧(海南省定安县)，物业费1.10元/平米/月。

5、江畔锦城：江畔锦城位于定安县城内大众路与和平北路交汇处，定安县人民医院旁边，医院配套有定安县中医院(150米)定安县妇幼保健院(80米)定安县人民医院(1.51公里)；

6、龙禧雅苑：位于定安县城市主干道-见龙路。

7、牧屿云天：牧屿云天位于海南省定安县定城镇仙沟墟，周边餐饮有千华美食馆 (167米)宏兴食庄 (167米)应天大排档 (297米)。

8、日广凤羽林温泉：楼盘地址：定安县塔岭新区弘诲路与环城南路交汇处。

9、天籁谷休闲养生会馆：楼盘地址：海南省定安县塔岭开发新区塔北路。

10、海南民生·凤凰城：位于定安县定城镇环城南路138号。

定安升值潜力：定安房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，定安房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

小编结语：定安属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

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