海南房子没供完可以买卖吗？贷款没还清房子出售流程是什么？

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房子没供完可以买卖吗？贷款没还清房子出售流程是什么？ 海南定安新房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南定安买房。

如今不少的人们海南买定安县房子的时候，都是会考虑贷款的方式来办理，贷款海南买房的话一般都是几十年左右，这样的话就可能会出现定安县房子还没有供完，但是自己却不想住的情况，想要换房的情况。那么定安县房子没供完可以买卖吗?贷款没还清定安县房子出售流程是什么?来了解下吧。

定安县房子没供完可以买卖吗?

1、首先定安房产的交易必须要有定安房产证，这是定安房产交易的前提，所以想要把贷款的定安县房子进行出售必须已经拿到了定安县房子的产权。

2、贷款的定安县房子是处于抵押状态的，在贷款的时候定安房产证上会有一个抵押说明，而且这会在定安房产局进行备案的，所以定安县房子一般是不可以进行售卖的，但不乏一些例外情况。可以通过把贷款进行转移的方式来售卖贷款中的定安县房子，可以通过这样的方式把定安房产的贷款转移到海南买房者的手里，然后对方付给你另外的价格。

3、大部分贷款定安县房子买卖都是通过还完贷款的方式进行的，这并不是说要卖方自己还清贷款，而是用海南买房者的钱先还完贷款，然后撤销定安县房子的抵押状态，进而售卖定安县房子。

4、想出售子的另一种方式就是找亲朋好友借钱进行还贷，等定安县房子卖完再还钱，这种方式虽然比较简单，但只局限于你贷款额度比较小，否则是很难借齐还贷的钱。

5、最后还有一种方法就是利用其它财务在银行抵押贷款，比如说其它的定安房产，取得贷款后还上想要出售的定安房产，撤销定安房产的抵押状态。

贷款没还清定安县房子出售流程是什么?

1、在定安房产中介或者自己挂出售房信息

首先你需要在定安房产中介或者是在海南二手房的网站上挂出你的售房信息，肯定是要你先还贷款再去出售的~但不用担心，有贷款的定安县房子是可以出售的，关键是在出售前还清贷款就可以~

2、确定买家是否海南购房

在寻找买家的过程中，一定要确定买家是否有海南购房的需求，并且海南购房的需求充足不充足，海南购房款是否能拿出。有谱才能继续下一步啊。

3、付定金后，签订海南购房合同

买家付好定金后，可以签订海南购房合同，和小编之前说到的那样，海南购房合同可以在中介的帮助下办理也可以，自己去房管局办理也可以，看自己的意愿啦。

4、首付保证是贷款数目以上，提前还款

然后就是海南二手房的首付啦，首付可以自己提，那当然提贷款未还清的数目啦，不要管买家怎么办，主要的目的是出售定安县房子。首付款一到，就可以办理提前还款，加上违约金还清就可以。

5、注销定安房产证抵押信息

然后就去办理注销定安房产证抵押的信息，不办理的话，无法过户的哈，所以一定要去办理下。注销抵押需要携带一系列的材料，建议一定要问清楚后一次性办理好。

6、买方付房款剩余款项

再一步就是买方要付清剩余的房款，一般来说，这一步和下一步的话看你们怎么协商了，两个步骤都行。

7、当天办理定安房产证过户手续

和第6步说的那样，看你们怎么商量的，基本上是先办理过户，因为过户后出证不是那么快的，所以当天过户当天付清剩余款项比较常见。

如果定安县房子没有供完的情况下想要将定安县房子卖了，建议还是要先了解下政策，只要定安县房子还贷一定的年限还是可以进行买卖的。以上就是关于定安县房子没供完可以买卖吗?贷款没还清定安县房子出售流程是什么的相关介绍，要买卖房屋就要注意相关的手续和流程，保证自己能顺利买卖房屋。

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