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赠送面积一般都有哪些？是真的赠送吗？ 定安县房子，能用有限的钱，在定安买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，定安买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
一般情况下，定安购房者在定安县买房的时候，售楼处的售楼员都会提到“赠送面积”这个名词。很多人一听到“赠送面积”就会被瞬间吸引，觉得这套定安房子性价比极高。但是，开发商所说的这些面积真的是赠送吗？赠送的面积一般都有哪些呢？一起来看看吧。
一、赠送飘窗
很多定安购房者希望卧室有飘窗，因为飘窗会增加房间的采光和通风程度，从而提高居住的舒适度。所以，飘窗面积越大定安购房者越满意。因此，有些开发商为了销售会打出定安县买房赠送飘窗的广告，需要注意的是，窗台与室内楼地面高差在0.45m以下，且结构净高在2.1m及以上的凸（飘）窗，按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积。
二、赠送半封闭阳台
根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。所以，半封闭阳台如果开发商送的是主体结构外的阳台，实际上只赠送了一半阳台面积，并非全送。
三、赠送露台
我们都知道，露台可以用来健身、娱乐、晾衣物，所以赠送露台也是很多定安购房者很满意的一种赠送方式。但是按照《建筑工程建筑面积计算规范》规定：露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。
四、赠送花园
为了销售一层住宅，很多开发商通常会把在公共区域中划出的一部分绿地作为赠品送给定安县买房者。可是这种随意划分公共区域作为私人花园的做法属于侵占公共用地，花园也会面临拆除。另外，开发商往往会借赠送花园的名义提高定安房价。
五、赠送地下室
地下室即指位于地平面以下的建筑空间，根据《建筑工程建筑面积计算规范》：＂地下室、半地下室按结构外围水平面积计算。结构在2.2m及以上的，应计算全面积；结构在2.2m以下的，应计算1/2面积。＂所以如果开发商赠送的是小于2.2m的地下室，实际上相当于送了定安购房者一半的面积，和半封闭阳台一样并非全部赠送。
六、赠送阁楼
许多定安购房者喜欢买顶楼的原因是因为有赠送阁楼，这样就相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。然而，根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积；1.2米及以上到2.1米以下的计算一半面积；1.2米以下的则不算入面积。所以，在定安县买房的时候要考察阁楼的净高，弄清楚到底是该得的还是赠送的。
海南房产网。。。海南定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。
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