海南房地产分析——好户型都有哪些特点？看完这些就会选户型了

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好户型都有哪些特点？看完这些就会选户型了 定安县购房，海南定安，风景优美，空气新鲜，海南定安有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

相信大家在选定安县房子的时候一定不会忽略了房屋户型的问题，其实开发商在出售一些户型比较好的房屋的时候，也会有意的抬高一点价格，这就说明了户型对于房屋还是非常重要的，那么好户型都有哪些特点呢？学会这几招你就会选房屋户型了。

一、采光好、通风好

卧室朝南，才能保证良好的采光，而且如果定安县房子处于低层，还能缓解一下潮气。住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。另外大家在看户型图的时候，尤其要注意南北两边是否都有窗户，在一条直线上，且中间无遮挡。这样南北相对的窗户可形成对流，南北通透，通风良好。

二、户型方正

户型方正的房屋可以说基本上不存在什么问题的，户型方正的房屋整体看起来方方正正的，每个功能区的户型也方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高。

三、分区明显

1、功能分区

不同的日常活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅又来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。

2、动静分区

客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁的动区处于一侧；卧室书房等需要安静的静区处于另一侧，动静分区明显的屋子，居住舒适度明显提升，也很好的保护了主人的隐私。

3、干湿分区

干湿分区是指厨房卫生间和客厅卧室分开。厨房卫生间等容易潮湿滋生细菌的地方，也要保证良好的通风；干湿分区使得客厅卧室等干燥的地方不会受到影响。

4、公私分区

公私分区明确的户型主要表现为整体上有遮挡；玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

四、面积配比合理

各个房屋面积配比合理户型合理与否，并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

五、其他细节

大家在选房屋户型的时候还要注意观察其他的一些细节，尽量保证每个功能区都有窗户，可随时通风；关注窗外景观，想象一下，如果卧室或者客厅的窗户推开，就是小区的绿化、水景等等美景，是不是视野和心情都很好呢？这些都是好户型的特点。

以上就是关于好户型特点的介绍了，户型好的房屋更实用一些，也更受大家的欢迎，定安县买房的关键是户型，它是一个定安县房子的灵魂，户型也是影响我们居住环境的一大因素，试想一下，如果长期生活在一个环境不好的地方，我们的心情和身体健康肯定也会受到影响的。

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