海南买房的定金可以退吗？想退定金看这几点

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买房的定金可以退吗？想退定金看这几点 海南定安定安县楼盘年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南定安买房。

朋友们在选定安购房屋的时候，应该都遇到过销售人员催促缴纳定金的情况吧，有的朋友对定安购房定金还不是很理解，不敢轻易缴纳，也有朋友在缴纳了定安购房定金后，不想购买该房屋了，那么定安县买房的定金可以退吗？想要退定金的朋友看看这几点条件，您是否满足呢？

一、定安县买房的定金可以退吗

在签订房屋买卖合同之前，定安购房者往往会被要求先交付定金，对方也会跟自己签订定金合同。通常这种交付定金的约定对于定安购房者是不利的，定安购房者往往在定金不退的压力下，违心地接受对方不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

大多数定安购房者认为，无论什么原因定安县房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。其实定金是可以退的。

二、哪些条件下可以退定金

1、如果因当事人一方原因未能订立定安县二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。

2、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致定安县二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

3、如果因买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。

三、缴纳定安购房定金需谨慎

在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,定安购房者可以全身而退,不留任何后患。

小编提醒各位定安购房者,知道“定金”与“订金”间的区别之后,在签订定安购房意向书的时候,必须要谨慎核对相关条款内容,谨慎签字,避免产生日后纠纷。“订金”不具有定金的性质,它通常是在定安购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议。

签订认购协议时要明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。

以上就是关于定安县买房定金是否能退以及缴纳定安购房定金注意事项的介绍了，如果是因为定安购房者一方的原因违反了定金协议，定安购房定金自然是要不回的，但定金不具有强制性，如果定安购房者并不确定自己一定会购买该房屋，建议还是不要缴纳定金的好。

海南定安房地产。。。海南定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。

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