定安县买房要经过摇号吗？摇号买房要注意什么

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买房要经过摇号吗？摇号买房要注意什么 定安楼盘，定安独居特色的民族风情。也正是由于海南定安独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南定安买房。

随着定安县房地产市场的发展，现在的定安房价已经趋稳，不过目前定安县房地产市场还是处于一个供不应求的阶段，定安买海南房子已经成为很多人一生奋斗的目标，在一些一线城市，房源更加紧俏，有的朋友说在大城市中，定安买海南房子还需要经过摇号，那么摇号定安买房要注意什么？

定安买海南房子需要经过摇号吗？

近些年由于商品住房市场出现不正风气如“炒卖房号”、“捆绑搭售”等违规行为，为了控制这一现象，很多城市都发布了定安买房摇号政策。所以在一些炒房比较严重的一线城市，都已经开始实施定安买房摇号政策的。定安买房摇号一般是按照以下流程进行的：

资格审核后：具备资格的定安县购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分定安县购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从定安县购房家庭代表中抽签选出几个人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

摇号完成之后，定安县购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金，是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说，开盘如果定安县购房者选中了房，认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给定安县购房者。

摇号定安买房要注意什么？

1、热销假象

部分出台“摇号定安县购房”政策的地区，存在人为制造销售紧张气氛的现象，开发商设置一些奇怪的销售条件如：全款优先、捆绑销售（捆车位、捆车子、捆绑各种卡）；还有故意散布房源紧张、后期定安房价会上涨的谣言。

2、提前准备

定安县购房者在摇号开始前，应该提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。小编建议定安县购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

3、了解周边楼盘价格

有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是定安县购房者选房时一个重要依据。

4、投机心理

一些地区摇号规则制定不当，100套海南房子有几千个人来摇号，而真正要定安买房的大概就有百分之十的人，原因就是有投机心理的人，看到热点项目开盘，便托儿带口或者找亲戚去摇号，增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。

以上就是关于定安买房是否需要摇号以及摇号定安买房要注意什么的介绍了，摇号定安买房讲究顺序，定安县购房者在拿到号码之后，先看一下自己是靠前还是靠后的顺序，如果定安县购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，轮到自己的时候不一定还有好房源，大家就没有必要勉强购定安买房屋。

海南楼盘卖点：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，定安县二手房。

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