定安县二手房——什么是复式户型？复式海南住宅有哪些类型？

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什么是复式户型？复式海南住宅有哪些类型？ 定安买房，定安买房要掌握些简单的定安房产知识，定安房地产相关专业知识入门并不易。

现在海南房地产市场中，各种各样的户型让定安购房者挑的眼花缭乱。其中，复式户型越来越受到广大定安购房者的喜爱。今天小编就来聊聊关于复式户型的相关知识。一起来看看吧。

一、什么是复式户型？

可以说复式是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。

1、复式的优点

由于复式在房间局部加了一层，因此这样一来就有效提高了空间的利用率。另外，由于上静下动的设计，因此户型能够做到功能分区明确，最重要的一点就是，隐秘性会比较好。

2、复式的缺点

假如房间总层高比较低的话，那么就会很容易导致两层空间都会比较低矮，这样居住起来就会会比较憋闷。另外，对于家中有老人小孩的家庭而言，复式上下楼对于老人小孩也是不太方便的。因此，在购买复式住宅时要注意这些事项：首先，最好选择总层高≥5m、上层阁楼净高≥2．1m的定安房子；其次，假如阁楼做贮藏功能，净高也不能低于60cm；最后，小复式楼梯最好选择折梯或旋转梯，避免选择旋转梯。

二、复式住宅有哪些类型？

1、经济性复式住宅

把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本；阴阳面共享，使定安房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

2、小户型复式住宅

复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的定安购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。

3、半复式住宅

定安购房者买了定安房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的定安房子，定安购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。

三、复式住宅适合哪些人群？

1、追求时尚的年轻人

现在的年轻人大多都走在时尚的前沿，定安房子也不例外，追求时尚的年轻人往往更喜欢复式住宅。

2、三代同堂的大家庭

这种家庭由于人口数量较多，所以需要有比较大的房屋面积，复式楼就成为了家庭定安县买房的首选。

定安买房优势：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。，海南购房

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