定安交房时要交哪些费用？交房的注意事项有哪些

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交房时要交哪些费用？交房的注意事项有哪些 海南房产信息网，海南定安，风景优美，空气新鲜，海南定安有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

对于购买期房的定安县购房者来说，在海南买房中最值得期待的环节就是交房的时候了吧。花费了不少钱财，还等到了大半年甚至一两年的时间，终于等到了房屋交付，很多定安县购房者兴冲冲的就去了，而自己却毫无准备。交房的时候定安县购房者不仅需要提前了解相关知识，还需要准备一些费用，那么交房时要交哪些费用？

交房时要交哪些费用？

1、住房维修基金

对于购买定安县新房的定安县购房者来说，在海南买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、物管费

物业管理费在定安县购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些定安县购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费

定安县购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指定安县房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案定安县房子的面积，等定安县房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、其他各种收费

除此之外，期房的定安县购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

定安县新房交房注意事项有哪些？

1、注意交房条件

定安县购房者在收房时应该对房屋进行仔细的检查，不要过分相信开发商，根据《城市定安县房地产开发经营管理条例》规定，定安县房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，定安县购房者有权拒绝交房。

2、先验房再办手续

定安县购房者应该确认房屋验收完全没有问题之后再办理交房手续，因为有些开发商会要求业主先办理手续，缴纳相关费用之后，才允许业主验房。对于这一不合理的程序，业主应坚持先验房，最后再办理手续，并且应该将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。

以上就是关于交房时要交哪些费用，以及定安县新房交房注意事项有哪些的相关内容，就小编所知的话，不同的城市或者不同的开发商，对于交房时要求定安县购房者缴纳的费用也有所不同，比如，有些开发商要求定安县购房者在签定安县购房合同时就缴纳住房维修基金，而有些定安县购房者在交房的时候才缴纳。

海南楼盘卖点：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。，定安县房产。

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