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房屋赠与书格式是怎样？房屋赠与办理注意哪些事？ 定安县房产网，越来越多外地人选择在定安买房，将第二故乡定在海南定安。
许多人现在都是经历过了定安房产办理这件事情，而他们也是已经对定安房产有了些了解，其中不论是深层次还是浅一些的知识也都能够掌握，而有些新手肯定就不同，新人想要非常顺利的去办理房屋购买，没有太多的捷径，当然可以通过选择获取方式来减轻难度，那么房屋赠与书格式是怎样？房屋赠与办理注意哪些事？
房屋赠与书格式是怎样？
1．赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给×××（姓名）使用。
2．受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
3．赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到定安县房地产部门办理产权过户手续。
4．合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
5．赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。
（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
房屋赠与办理注意哪些事？
1．赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾．扶贫等社会公益．道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”也即未经公证的赠与，在赠与房屋未办理权属过户登记手续之前，赠与人可行使任意撤销权；而有经公证的房屋赠与，除了《中华人民共和国合同法》第一百九十二条明确列明的法定撤销的几种特定情形之外，不得随意撤销。
2．赠与可以附义务，双方应依约履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十条之规定：“赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务”，受赠人不履行赠与合同约定的义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，赠与人可以撤销赠与；同时，撤销赠与应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，赠与人应特别注意撤销赠与的法定期限。
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