定安县新房技巧：一梯两户的电梯房公摊面积有多大

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一梯两户的电梯房公摊面积有多大 定安新房，定安独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、首先这个是对一梯两户来说，比如海南房子属于多层住宅，它公摊面积大概控制到百分之五到十之间，如果属于一梯三户这种来讲会比一梯两户公摊比例要小一些。面积计算：公摊系数=套内建筑面积公摊面积/公摊面积，如果是高层住宅公摊面积按照公摊系数进行计算

2、海南房子属于电梯板式小高层，它公摊系数大概是有百分之十五到二十之间，如果海南房子是电梯板式高层，公摊系数会控制到百分之十八到二十五之间。

3、如果说海南房子属于电梯塔式小高层，公摊系数大概是在百分之十八到二十二之间，海南房子是电梯塔式高层，它公摊系数就会高些，大概在百分之二十到三十之间。

1、海南房子是在七层以下它公摊率大概在百分之七到十二之间，如果是多楼层建筑楼层是在六层左右磗混合建筑，然而其它公摊部分面积还包含外墙水平投影二分之一楼梯，楼梯间和为每位住户所提供服务业务用房比如有热水交换站，水泵房和配电室等。这些会占住房建筑面积百分之十二到十八之间。

2、海南房子在七层至十一层住宅它公摊率大概是在百分之十到十五，如果是小高层公摊率取决于各个楼盘本身情况来确定。不同小区高层楼房公摊都是有一些差异。此外。就是别墅类型住房它公摊率大概是在百分之一至八之间，因为别墅包含包括地下楼层，最多三层楼房独栋住宅形式，而且还有室内车库。一般来讲，师独立别墅一把没有公摊面积。

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1、南丽湖上的时光： 均价6600元/㎡，楼盘地址：海南定安南丽湖风景名胜区。

2、龙禧雅苑： 均价7800元/㎡，龙禧雅苑位于龙禧雅苑，开发商是湖北忠诚房地产开发有限公司。

3、昌茂中润温泉水城： 均价4600元/㎡，昌茂中润温泉水城位于定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧。

4、海南民生·凤凰城： 均价价格待定元/㎡，海南民生·凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，周边商场有天安百货、百家汇超市。

5、定安春阳花园： 均价4500元/㎡，项目地址：定安县新城区见龙大道。

6、恒吉花园： 均价4300 元/㎡，恒吉花园位于恒吉花园，开发商是海南春阳房地产开发有限公司。

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