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这5种海南购房合同无法保护你的合法权益 海南定安县楼盘，定安买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从定安房产小白变成定安房产专家。
对于定安县购房者来说，本来签订定安县购房合同就是为了更好地保护自己的合法权益，但是，如果所签订的定安县购房合同无效，那还怎么保护你的合法权益呢？在此，小编要说的是，请注意！以下这5种定安县购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了！
借名定安县买房
①借名定安县买房合同
在楼市严控下，越来越多的定安县购房者都失去了定安县购房资格。为了实现自己的住房梦想，有些定安县购房者就借他人名义买了定安房子。虽然定安县购房者在借名定安县买房时也签了合同，但是你这种行为可是违法的，并不会受到法律的保护。
②侵犯他人利益
虽说签订定安县购房合同只是买卖双方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就会有麻烦了。如果你在签订定安县购房合同时，没有取得其他房屋共有人的同意，那么你所签订的定安县购房合同可是不受保护的！所以，大家在签订定安县购房合同时，一定要注意保护他人利益。
优先购买权
③存在优先购买权
在同等条件下，租客往往享有优先购买权。如果你在签订定安县购房合同时，没有让租客放弃优先购买权，那么即便签了定安县购房合同，也是不会受到法律保护的。
④与未成年人签订
对于未成年人名下的定安房子，在签订定安县购房合同时，定安县购房者只能与其监护人进行交易。如果你直接与未成年人签订了定安县购房合同，那可是不受法律保护的。所以，大家在定安县买房时一定要注意核实卖方的身份信息。
阴阳合同
⑤阴阳合同
为了所谓的“合理避税”，买卖双方往往会签订阴阳合同。殊不知，这种行为可涉嫌逃税，根据我国刑法201条规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
如果定安县购房合同无法保护定安县购房者的合法权益，那签了还有什么意义呢？所以，小编提醒广大定安县购房者，请注意！以上这5种定安县购房合同无法保护你的合法权益，你可别再签了！
定安县买房优势：海南定安县房产，升值空间。首先是兴安公园的建设，接着是定海大桥的开通，然后是跨海大桥接入澄迈，连接定海大桥，最后是海南政府的两个暂停。定安这几项重点规划，大大提升了定安房产的升值空间。
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