定安毛坯房批墙步骤

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毛坯房批墙步骤 海南定安县楼盘，定安买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进定安购房误区里。

1、墙面基层处理。

建筑墙面基本是采用砖头和水泥砌成的，再用水泥砂浆找平，而很多开发商只是简单的找平，于是墙面容易有一些气孔、鼓起的现象，因此，就需要我们将墙面修护平整，将凸起的地方磨平，凹陷的地方填补平整。这时需要专业的施工人员先用钢丝刷将墙面刷一遍，去除对于的杂物。如果墙面凹陷处比较大，那么需要用石膏腻子补平。

2、刷火碱水溶液。

刷火碱水溶液主要是针对老房翻新的墙面处理，主要是为了清理混凝土墙面上的油污，记得要一边涂刷一边清洗。如果需要的话可以使用5%浓度的火碱水溶液涂刷两遍，如果10%浓度的溶液只要刷一遍就可以了。

3、刮腻子。

刮腻子时，需要采用专用墙面乳液按照比例调配好，然后再用钢片刮板在墙面上下左右批刮，记得墙面披刮是一底两面，一面底漆，两遍面漆。披刮时力度要匀速，尽量不要在墙面上留下刮痕，建议在封闭的空间进行披刮，这样不会沾上灰尘、砂砾等杂物。披刮完后，千万不要开窗通，尽量让墙面自然晾干。

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

定安买房优势：定安养老，生活配套相对齐全。目前塔岭规划和开发的还是不错，生活交通便利。消费水平较低，物价较为便宜，如果不生什么大病，一个人每月2000元养老金绰绰有余了，当地的房价也对来说也比较低。均价在4800元左右，气候宜人，靠海不临海，所以受台风的影响也比较小。当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃，而且此地富硒，农作物都是富硒食品，对人体很有好处。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。，定安新房

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