定安买房技巧：交房两年后才拿到房产证，正常吗？

团购电话：1808⒐8284⒎0

交房两年后才拿到房产证，正常吗？ 海南定安房地产，定安独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

也就是说，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好定安县房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。

所以“交房两年后才拿到定安县房产证”是不合理、也是不合法的。

海南定安买房。。。海南定安买房优势：不少外地人希望在老年时享受海南的气候与独特的生态环境，但是却不怎么想买靠近海边的房子，原因是过于潮湿，对身体健康也不好。这样看来定安确实没有什么缺点，因为属于海口南部，不潮湿。再加上购房者考虑本身的经济条件，不想花过多的价格，给自己或子女带来太大的负担，因此在海南买一套配套完善，生活便利的房子，用于度假养老，安度晚年已足以。

买房威信：18089828470

定安买房技巧：交房两年后才拿到房产证，正常吗？此文由臻房小宋编辑，转载请注明出处！http://www.fangmb.com/news/124980.html