购房威信：180898⒉8470
维修基金应该在什么时候交？作用是什么？ 海南定安县房子，海南岛定安的房子都是无价的，定安的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
有过海南购房经验的人都知道，如果是想要选到自己满意的定安县房子的话，是要花费很多的时间和精力的，要看很多楼盘，只有在不断的比较中才能够选择适合自己的性价比最高的定安县房子。定安县房子一旦确定下来后，很多海南购房者就认为高枕无忧了，其实并不然，因为还有很多手续要办。房屋维修基金大家并不陌生，今天小编就为大家详细的介绍一下关于房屋维修基金的相关信息，一起来了解一下吧！
维修基金是否必须交纳？
根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买定安新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。
海南购房维修基金的作用有哪些？
1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
2、维修基金由该小区的业主共同筹集，维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
3、物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款高不得超过工程款总额的30％。业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
海南购房维修基金什么时候交？
一般情况下由定安县房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。按照建设部、财政部出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。
也可以委托定安县房地产开发企业代交，定安县房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户。
关于海南购房维修基金的相关知识，小编就为大家介绍到这里了，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。房屋维修基金的交纳不同的地区会有一些不同的规定，这与我们国家的政策是有关的，所以我们缴纳时可以了解当地的情况。希望小编总结的这些信息能够为您带去帮助。
定安优质楼盘推荐
1、宝安公园家：均价6000元/㎡，楼盘地址：定安县兴安大道(定安县政府斜对面)
2、君颐国际公寓：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安县仙沟墟定仙大道北侧，下高速东面200米
3、长信·半岛美庐：均价11000元/㎡，楼盘地址：中国·海口·定安行政中心
4、春阳江城国际：均价5800元/㎡，楼盘地址：定安县见龙大道南侧(海南省定安县)
5、爱克养生谷：均价8000元/㎡，楼盘地址：定安.黄竹镇，G98高速黄竹互通东侧100米处
6、昌茂中润温泉水城：均价4600元/㎡，楼盘地址：定安县定城镇塔岭新区兴安大道东侧
7、天九养生文化城：均价4500元/㎡，楼盘地址：定安塔岭新区环城南路138号
8、永秀国际：均价7800元/㎡，楼盘地址：定安县塔岭新区富民大道30号
9、恒大御湖庄园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市定安南丽湖度假风景区（文笔峰旁）
10、中铁·诺德丽湖半岛：均价30000元/㎡，楼盘地址：定安县南丽湖旅游度假区
打折威信：1
⒏089⒏28
40
定安维修基金应该在什么时候交？作用是什么？此文由臻房小尹编辑，转载请注明出处！http://www.fangmb.com/zhinan/11747.html
